二手房买卖，业主违约

更新时间：2016-06-20 17:15:39

问题描述：

您好，我们买二手房，业主应于2016.5.20日前将房产解除抵押，但直到2016.6.20日还没有解押，导致我们没有办法按合同流程继续办理以下的产权登记，按合同约定，业主已经是根本违约，请问一下，我们是否可以解除合同，要求业主赔偿呢？

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.06.20 12:25:53

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

2016.06.20 11:20:02

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宋超律师
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可以的，根据合同内容，要求对方承担违约责任

2016.06.20 11:16:19

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徐卫东律师
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协商不成，起诉解决

2016.06.20 11:12:31

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您好，看合同约定

2016.06.20 11:20:26

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拓夫律所律师
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您好，看合同约定

2016.06.20 11:15:56

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李同红律师
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你好，按照合同约定办理，如果协商不成，诉讼处理

2016.06.20 11:19:02

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王争律师
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您好，具体还要看你们之间的合同如何约定，解除合同也要积极收集证据采取合法方式解除。也可以直接到法院诉讼解除合同追究对方的违约责任

2016.06.20 11:26:07

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曾兵律师
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您好！需要结合房屋买卖合同内容分析？如需帮助，可来电咨询。

2016.06.20 11:32:42

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刘超律师
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可以主张赔偿

2016.06.20 11:45:07

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岳静英律师
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可以主张相应责任，建议委托律师介入

2016.06.20 12:08:44

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王晔律师
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你好：可以解除合同，并要求卖产方承担违约责任。如果违约责任约定过低，还可以要求赔偿你们的损失。

2016.06.20 12:29:11

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付新岭律师
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您好按合同约定履行

2016.06.20 14:19:18

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李国蓓律师
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可以要求业主承担违约责任。

2016.06.20 17:15:39

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