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房产证过户了，土地证没过户，可不可以起诉查封

更新时间：2016-06-04 12:04:24
问题描述：
离婚后，在民政局男方给我写的协议，房子给孩子，不得私自买卖(没去公证)。现在他没通过我们把房子卖了，但土地证还没过户，我现在可不可以拿协议去查封土地证，让他们买卖不了，或者说没有我签字土地证过不了户？谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 烟台柳伟律师
    烟台柳伟律师
    服务地区：山东-烟台
    你好，可以立即请律师协助起诉买卖双方，要求确认合同无效。
    2016.06.04 11:06:57
    点赞
    你好柳伟律师，我之前也有打听过，之前的律师说，房产证已经过户了，已经是别人的名字，和我前夫没有关系了，我的协议只能起诉我前夫，和第三方买房的没有关系，只是刚知道土地证没过户，所以问一个能起诉查封吗？
    2016.06.04 12:08:08
    你好，能否追究卖房者的责任，关键看买房价格是否合理，看其是否属于善意取得。如果属于善意取得，则只能追究你前夫的责任要求赔偿损失。
    2016.06.04 21:56:33
  • 徐旭律师
    徐旭律师
    服务地区：山东-烟台 152-4459-2698
    咨询我
    建议子女起诉，同时申请财产保全首付款
    2016.06.04 12:04:24
    点赞
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