原房主虚报面积，中介帮凶故意隐瞒，背后有1%的好处费，买家粗

更新时间：2019-01-25 08:43:41

问题描述：

原房主虚报面积，中介帮凶故意隐瞒，背后有1%的好处费，买家粗心没看房本也没看协议，直接签字交定金，过户时发现面积小了，此情况是否算欺诈？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.05.18 09:47:46

点赞
马冲律师
服务地区：天津-天津 151-2269-2185

咨询我

属于欺诈可以起诉维权

2016.05.18 12:40:15

点赞
陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

咨询我

看合同约定。

2016.05.18 11:38:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1091123 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　中介通常有哪些骗术:　　骗术一：骗取“看房费”　　某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息，并在其中3家分别交了20元“看房费”。而四五家中介公司推荐同一套房子，对方解释说，房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式，走完这家走那家，因此，附近一带的房源都是互通的。房源是一样的，而王女士却付了几倍的价钱，每家房屋中介都坚称看房费不能退，她只能吃了“哑巴亏”。　　据介绍，目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多。　　骗术二：瞒天过海挣“差价”　　要获取二手房交易的真实信息，最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人都遇到过这样的情况：房屋中介总是采取种种借口拖着不肯让买房人与房主见面。据介绍，这其中可能存在着几种情况：吃两边差价、拔高价格、故弄玄虚吊胃口、掌握谈判优势等。　　吴先生的购房经历令人深思：吴先生准备购买一套二手房，一家房屋中介的工作人员称有一套标价22.5万元的房子，几经讨价还价后，吴先生终于见到了房主。房主自己诉苦说，这套房子房主自己标价是20万，并留了2万元的还价空间，预想18万左右成交;中介却挂牌22.5万，致使房子一直没能卖出去;　　一位业内人士说，通过中介买房做到物美价廉是一件很不容易的事，因为真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收购了，像一些在求购信息上说“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。　　骗术三：不择手段设骗局　　某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们这样做的目的只有一个：骗钱。

2017.12.23 23:02:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助847143 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗

1. 如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
2. 如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金。
3. 在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金。
4. 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
5. 出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

买房不开发票向谁投诉

房产中介收取中介费，必须开具正规发票；若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉；一经查实，执法部门将按相关规定处罚。

2019.01.25 08:43:41

点赞
刘斌律师
服务地区：天津-天津

是欺诈。

2016.05.18 09:32:37

点赞
刘蕾律师
服务地区：北京-北京

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

2016.05.18 10:00:13

点赞
孟祥亮律师
服务地区：天津-天津

属于欺诈，但是你本身也应该审慎验证。建议收集证据，协商解决不成起诉卖方和中介。

2016.05.18 11:08:32

点赞
王志广律师
服务地区：天津-天津

属于欺诈，尽快起诉。

2016.05.18 11:18:35

点赞
徐彬律师
服务地区：天津-天津

要看具体情况，你签字的协议上的面积和过户面积一致，则很难取证。

2016.05.18 11:39:10

点赞
墨骁飞律师
服务地区：天津-天津

您好，需要起诉原房主退还房屋差价，如需进一步了解，可以和我联系。

2016.05.18 12:31:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。