物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实
更新时间：2016-01-13 17:52:27
问题描述：
物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。业主以这条法律晚交房拒交物业费，这里的实际交房指的是入伙通知书的时间还是业主实际来领钥匙的时间
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