首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
二手房购房合同无效，其中的独立条款是否具有法律效力
更新时间：2015-12-14 19:10:31
问题描述：
您好！请问，购房合同中某一条款标明“本条款为独立条款，即使本合同级其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约定依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任”。卖方所售房屋被限制转让导致购房合同无效。这种情况下，上述条款中约定内容是否具有法律效力？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好 根据具体情况 建议谨慎处理 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2015.12.14 18:47:39
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，要看合同约定
2015.12.14 19:05:12
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，这是需要结合合同约定
2015.12.14 19:10:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同中的免责条款无效的情形有哪些
6836
二手房合同是否具有法律效力！
购买二手房时，建议先支付部分房款，待办理过户手续后，在支付剩余房款。 要审查房主身份，确认该处房产上没有其他人任何权利附着。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
无效合同的担保条款有没有效力
民法典
605
合同终止条款范本
民法典
675
怎么签订二手房购房合同才具有法律效力？
你好，如果有卖房者有产权证是可以双方签订协议进行买卖行为的，双方签字盖章后，便具有法律效力；建议签订协议后及早到房产局办理房屋过户手续更为妥善。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房网上签约的法律效力如何确认
3095
购房协议是否具有法律效力？
有效，应当要求继续履行合同。但处理过程可能比较复杂，不同的方案，结果会有差异。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同，口头约定是否具有法律效力？
需要证据证实合同约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
相关推荐
律师推荐：
北京律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
无产权房屋转让协议书
5869人下载
无产权房转让协议
5869人下载
无房产证房屋转让协议
5869人下载
协商解除购房合同协议书
5869人下载
律师解答动态
24秒前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13967 人
我夫妇十年前买房用女儿名字登记，我夫妇和我老岳母都靠这唯一住房居住，法应按什么标准和多少人数计算安置
8分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
租车合同一年，写了中途退车扣留押金作为违约金，中途退车押金能要回来吗
8分钟前
何江律师
近期帮助 34991 人
昨天点开一个信息！借款1500，需要五天还款2910
9分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
你好，我妈在工地上干活，把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
10分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
已经缴纳社保10年以上，更换单位在实习期5个月了，有年假吗？
14分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
我父亲做心脏颤动消融术，术后出现病发症，导致住院时间长，费用增加，可以找医院讨说法吗
16分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
有人出钱购买我的闲置公司，为了安全起见不会给账户，我不想退这个钱，犯法不？
23分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
15岁离家出走怎样才不会被找到
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
