二手房网上签约的法律效力如何确认

更新时间:2021-01-15 12:26
二手房网上签约的法律效力如何确认
陈钢
远闻(上海)律师事务所
陈钢
律师解答

确认二手房网上签约的法律效力,要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力;合同的内容是否真实合法;是否违背公序良俗;以及是否损害公共利益或者他人合法利益。如果二手房网上签约的文本是依法订立的,该签约是有效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋网签合同法律效力,法律上是如何规定的
房屋网签合同是购买房屋进行网上备案时的合同,具备法律规定的效率要件时,具有法律效力。具体来说,要使房屋网签合同有效,需要满足以下条件: 1. 行为人要具有相应
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖三方协议合同网上签约有风险吗?
订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效
二手房网上签约和合同备案
您好!请问您的具体诉求是什么呢?
如何查询二手房网上签约和合同备案是否通过?
你好,建议你向房管部门了解咨询。
成都二手房交易网上签约作用
你好 根据具体情况 咨询当地住建部门为准
网上签约合法
需要看你们协议是如何约定的。
网上签约合同
谨防网络诈骗。
二手房买卖法律事项指南
二手房买卖法律事项指南
二手房买卖纠纷
网上合同签约
你好,可以电话咨询。
二手房买卖注意事项有什么
二手房买卖注意事项有什么
二手房交易注意事项
二手房网签流程是什么样的,怎么进行网上签约?
注意合同的具体约定,对方的主体身份和如何签约。