卖方违约，法院能按合同约定判房款的百分之二十吗

更新时间：2015-12-03 15:28:07

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卖方违约，法院能按合同约定判房款的百分之二十吗

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.12.03 09:51:42

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键看合同是如何约定的，一般情况下，按照约定处理，需要指出的是：约定的违约金过高或过低时，法院有权予以调整，自由裁量。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2015.12.03 15:28:07

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李小慧律师
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合同中有约定违约金，且卖方确实违约，可以

2015.12.03 08:23:09

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李建成律师
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你好，这是需要按照合同约定处理的。

2015.12.03 08:36:51

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徐卫东律师
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你好，按照合同约定办理

2015.12.03 08:55:34

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雪化平律师
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可以

2015.12.03 09:51:53

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解瑞松律师
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你好，按照合同约定办理，如需帮助，建议直接来电咨询

2015.12.03 11:39:25

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