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我是买方，卖方因为一些自身原因，要违约，并返还了定金5万，当时合同有写违约方应给违约金百分之二十房价

更新时间：2016-12-19 12:38:06
问题描述：
我是买方，卖方因为一些自身原因，要违约，并返还了定金5万，当时合同有写违约方应给违约金百分之二十房价，房价169万，而卖方只愿给5万违约金，我想问，我是否可以要求按合同上的百分之二十违约金
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陶立律师
    陶立律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以的，合同约定的违约金，属于你的合法权利！对方不愿赔偿的，建议走法律途径起诉对方！
    2016.12.17 13:40:35
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  • 吴新玉律师
    吴新玉律师
    服务地区：江苏-苏州 138-6200-3014
    咨询我
    可以的，合同约定的违约金，属于你的合法权利！
    2016.12.17 16:35:58
    点赞
  • 陈磊律师
    陈磊律师
    服务地区：江苏-苏州 137-7195-4614
    咨询我
    你可以要求双倍返还定金，十万元。
    2016.12.17 20:49:50
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1093522 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，可以
    2016.12.17 14:49:02
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  • 杨正琴律师
    杨正琴律师
    服务地区：江苏-苏州
    协商不成，建议聘请律师起诉解决。
    2016.12.17 14:29:01
    点赞
  • 汤芳芳律师
    汤芳芳律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以要求对方承担20违约金
    2016.12.17 19:35:56
    点赞
  • 蔡瑰律师
    蔡瑰律师
    服务地区：江苏-苏州
    可以按照合同履行。
    2016.12.19 12:38:06
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二手房买卖，卖方说要违约不卖了，当时是交了定金5万元，房子总价76万元。合同有写明违约赔偿双倍定金，
可以诉讼要求强制过户
全部8个答案 >
888 人咨询过
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深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违
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律师动态 20104
卖房的毁约合同上有百分之十违约金，但是我交了2万定金，中介费和买私产钱。那么卖方违约除了违约金另外
是可以的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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中介公司代收定金后卖方毁约，卖方要承担相应的责任吗？
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买卖合同解读 38647
卖方只收到定金协议上违约方赔总房款20%卖方违约
可以要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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居间协议上显示一方违约赔偿总房款的20%，交了5w定金，卖方违约是赔偿双倍定金还是房款20%？
作为买方肯定争取房款20%违约金赔偿
全部8个答案 >
888 人咨询过
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当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约怎么办?
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定金条款 30911
我通过中介买房，签了定金合同并付了定金，合同中备注哪方违约的话，要支付总房价的百分之三十违约金，卖方
您好：您有权要求房东本人到场签字，以补正合同暇疵，如果房东不配合，可以主张合同约定的违约责任。
全部8个答案 >
888 人咨询过
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中介公司代收定金后卖方毁约，卖方要承担相应的责任吗？
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我是卖方，当时和买方在中介处签了合同，合同约定定金为1万元，其中有一条是：如果买方违约，那么卖方有权
中介事务没有完成，要求费用不合理
全部3个答案 >
888 人咨询过
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当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约怎么办?
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定金条款 29381
卖方违约，房价20%的违约金赔偿包括定金
这个是需要结合买卖合同分析的！！
全部4个答案 >
888 人咨询过
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请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双倍返还定金；如买方违约，定金被没收；合同
委托人委托受托人(代理人)与第三方签订合同,由委托人承担合同责任.没有代理权、越权代理则由代理人承担责任。本案中,业主其母即为代理人,其代理业主签订的合同有效.
全部1个答案 >
888 人咨询过
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请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双倍返还定金；如买方违约，定金被没收；合同
无效。卖方须返还定金。中介方有责任。
全部1个答案 >
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