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律师你好！我第一次买房签了认购书并交了全部首付款，开发商未领取预售许可证，过了两个月才通知我签合同，
更新时间：2015-11-27 23:47:28
问题描述：
律师你好！我第一次买房签了认购书并交了全部首付款，开发商未领取预售许可证，过了两个月才通知我签合同，售楼小姐背着我进行网签并打印出来让我签，合同内容很多不公平条款，开发商说不能修改所以我没签，我现在要求不买了要让他们退款，能要回全部首付吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李建军律师
服务地区：四川-成都
没有预售许可证，有权要求退款。及时委托我们律师起诉
2015.11.27 21:51:47
点赞
要求退房需要书面形实交给出卖人吗？要求退房算不算违约吗？
2015.11.27 22:36:22
你方不属于违约。最好委托我们律师代理
2015.11.28 18:06:06
龙宇涛律师
服务地区：四川-成都
您好，协商不成，可以起诉维权
2015.11.27 21:17:25
点赞
开发商未领取商品房预售许可证而收了首付算违约吗？单方面进行网签而网签己备案也是违约吗？
2015.11.27 22:20:54
您好，须根据具体情况判断
2015.11.27 22:31:41
孙晋华律师
服务地区：北京-北京
可以。
2015.11.27 21:38:30
点赞
王超律师
服务地区：四川-成都
如果无预售许可，可以要求双倍返还
2015.11.27 23:47:28
点赞
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