律师您好，我与房地产签了商品房认购协议，交了两万定金。当初因为是通过房地产内部开发商去的售楼处，售楼

更新时间：2015-09-02 13:26:06

问题描述：

律师您好，我与房地产签了商品房认购协议，交了两万定金。当初因为是通过房地产内部开发商去的售楼处，售楼处因为没有佣金赚，也并没有领我去看实际的楼盘，售楼处告诉我是东户，结果签了协议之后我自己去看这个户型其实是‘被中间户了’，因为这座楼的隔壁又建了一座大楼。我找开发商要求退款，他们以定金为由不给退。之后，我发现我所签署的认购协议的楼盘地址是一期楼盘项目的地址，并非二期的项目地址，因为认购协议的地址跟二期预售书的地址不一致。开发商说他们一期二期的地址全部都是用的同一个地址。我觉得这样说不对，因为根据我所签的地址，根本就没有这个面积跟户型的房子，而且觉得项目地址必须要与预售证一致。可是开发商现在用各种理由不予退还两万定金。想咨询一下，开发商是违法吗？望给予回答，谢谢

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徐学春律师
服务地区：山东-烟台

如开发商违约，可以要求双倍退还定金。。。。。。
协商不成的，可以取证后起诉维权。。。。。。。
具体可持相关材料面询律师，以进一步分析，确定全面的维权方案。。。。

2015.09.02 10:24:30

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宋绪杰律师
服务地区：山东-烟台

根据你提供的情况。开发商构成了违约，应当双倍返还你的定金。还有疑问请电话联系。

2015.09.02 10:29:42

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宋律师您好，很感谢您的回答。想进一步问一下您，如果开发商咬定我已经看过楼盘且已经知道所购买的楼盘位置，我可以一意孤行的只拿认购书地址来反驳吗？谢谢。

2015.09.03 22:34:15
遇鹏律师
服务地区：山东-烟台

您好，根据您所说的情况可以争取要回定金的，请携带认购协议等材料找律师详细咨询。

2015.09.02 11:20:42

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遇鹏律师您好，很感谢您的回答。想进一步问一下您，如果开发商咬定我已经看过楼盘且已经知道所购买的楼盘位置和房屋户型，我可以一意孤行的只拿认购书地址来反驳吗？谢谢。

2015.09.03 22:35:16
烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台

你好。可起诉要求退款。

2015.09.02 13:26:06

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柳律师您好，很感谢您的回答。想进一步问一下您，如果开发商咬定我已经看过楼盘且已经知道所购买的楼盘位置，我可以一意孤行的只拿认购书地址来反驳吗？谢谢。

2015.09.03 22:35:39
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