租房期间房东卖房、新房主买房后承诺可继续租住、但前房主不需要支付违约金、是否合法?

更新时间:2015-07-24 11:40:52
问题描述:
租房期间房东卖房、新房主买房后承诺可继续租住、但前房主不需要支付违约金、是否合法?
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  • 李鹏律师
    服务地区:北京-北京
    在原租赁期间内继续租住,如果有房租,也是给新房主,但卖房时应该通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,没通知的,应负有赔偿责任
    2015.07.23 20:17:42
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
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    不需支付违约金
    2015.07.24 11:40:52
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    请协商
    2015.07.23 20:14:36
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1757522 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,不需支付违约金
    2015.07.23 21:20:47
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以的
    2015.07.23 22:32:13
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在租房期间,房子卖了,而租房的说不要继续租房了,这算是谁违约?
你好,如果有相关的租房合同证明房东的相关行为违反约定就可以起诉房东违约
全部3个答案 >
888 人咨询过
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买了一套二手房,但租客提出终止租房合同,买方能否主张卖方违约?赔一个月租金的违约金?
提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过,租客想提前解除房屋租赁合同,又不想承担违约金的,首先想到的办法应当提前与房东协商,与房东协商一致的,可以提前解除房屋
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我是房主,我卖房后要求涨价可以吗?
诚实信用是民法的基本原则,也是我们做人的准则。
全部2个答案 >
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在租房其间房东将房子卖给他人,并且现已搬离本市,我现在想退房,需不需要付违约金了?
买卖不破租赁,房屋买卖,并不影响你租赁,所以你现在如果想退房,建议还是先和房东协商,否则存在违约的情况。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我想问:1、在合同中可不可以约定房主在几年内不能出售。2、如果房主出售房屋,新房主不同意将房子继续租
1、买卖房屋为房主的自主选择权,因此你不能对其加以限制。 2、依我国合同法规定,你对房主出售的房屋在同等条件下有优先购买权,因此你们可以在合同中做此约定。
全部1个答案 >
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