我想问:1、在合同中可不可以约定房主在几年内不能出售。2、如果房主出售房屋,新房主不同意将房子继续租给我们,谁来赔偿我的损失。3、如果房主违约的话,我可不可以要求房主先支付一定的违约金,同时对我的损失

更新时间:2007-09-06 11:10:41
问题描述:
你好,我和朋友以公司的形式开了一家洗衣店,现在正要租房,签协议。因为洗衣店有比较大型贵重的设备,所以我希望在房屋的租赁上能更慎重和合法。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王晔律师
    服务地区:北京-北京
    1、买卖房屋为房主的自主选择权,因此你不能对其加以限制。
    2、依我国合同法规定,你对房主出售的房屋在同等条件下有优先购买权,因此你们可以在合同中做此约定。
    3、你们在合同中可以约定违约金,及赔偿损失,法律上没有明确规定,只规定不得过高。

    另鉴于北京现在租房市场的混乱,建议租赁协议最好请律师起草,以最大限度的保护你的合法权益。
    如有不明请致电:13366825130
    2007.09.06 11:10:41
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
1、假若我不付余款,原房主起诉我,我是否要付他4万元?2、房产局办理过户手续时,程序是否正确?3、原
你如果有未履行的义务,那肯定是要履行的。当然,面积不符部分的房款应该扣除。关于相关费用的承担,如能证明有约定,应该按照约定履行。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
山东同霖律师
近期帮助 73 人
起诉大象拍车科技(成都)有限公司不知道法定代表人的信息
11分钟前
信琅律师
近期帮助 1038 人
起诉要本人到场吗
11分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
淘宝上买的衣服里面有虫子,请问怎么维权呢
17分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
不卖养老保险是不是违规的?
19分钟前
赵红生律师
近期帮助 41553 人
我在360借条银行卡号错了被冻结了合同签了我还需要还款吗,负法律责任吗?
7分钟前
王冰律师
近期帮助 724 人
你好,请问我借到了赃款被查到了会判刑吗?
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4168 人
三个孩子在午休时间玩耍摔倒,压倒了别的孩子,牙断了一块,牙根好的,嘴巴缝了两针,应该怎么赔偿
26分钟前
威法律师
近期帮助 49045 人
如果我和两个儿子发生意外坐飞机三个死亡,离婚的时候判了儿子是我的,那他可以争我儿子保险吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询