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在租房其间房东将房子卖给他人,并且现已搬离本市,我现在想退房,需不需要付违约金了?
更新时间:2010-11-30 11:31:17
问题描述:
房东本来就不负责,什么事都没有跟我们交待,现在房屋所有权也以转让了,我想提前终止房屋合同,需要付违约金吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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应承担违约金,房屋买卖不影响租赁合同
2010.11.30 01:17:53
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耿志群律师
服务地区:江苏-常州
房屋买卖如果影响到你的租赁是可以提前终止房屋租赁合同的,如果不影响到你的使用,你提前终止合同属于违约行为。根据房屋买卖不破租赁原则,一般是不影响到承租人的使用的。
2010.11.30 08:40:57
点赞
范小霞律师
服务地区:江苏-常州
买卖不破租赁,房屋买卖,并不影响你租赁,所以你现在如果想退房,建议还是先和房东协商,否则存在违约的情况。
2010.11.30 11:31:17
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