我是房屋的卖家当时签订买卖合同时中介把合同样本叫我们检查有没有问题,没有问题就打印正式合同签字我们没

更新时间:2015-08-03 06:26:03
问题描述:
我是房屋的卖家当时签订买卖合同时中介把合同样本叫我们检查有没有问题,没有问题就打印正式合同签字我们没有异议就签字了后来我们发现正式合同过户时间变成12月30日,样本是10月30日,我是置换房屋已交了首付这样变动使我买的房屋没法交首付产生违约我们买的房屋总额182万违约我们没有拿到房屋现在同等房屋售价200万以上我们老俩口爱人以退休我也即将退休,在房屋买卖过程中卖家已付首付尾款是公积贷款由于买家出现诚信问题,没有按合同规定7日内办理贷款申请,二次申请办理又查出买家有两套住房属于限贷。这样我怀疑是不是中介和买家有暗箱操作故意把过户日子推后。我怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程旭敏律师
    服务地区:上海-上海
    你好,中介作为居间方,有如实报告和积极调查的义务,包括对房子的权利状况,有关资料,和买家的资信情况都有这种义务,中介没有尽到这个义务,即便促成合同成立,但造成履行障碍的,不能请求报酬即中介费,而且还应该赔偿损失。关于房屋过户日期的问题,属于中介刻意隐瞒致使你误解,仍然可以追究责任,中介是你的居间方,受你委托,应当对你的买房目的尽到审查义务,以及在签订合同时就这一目的尽到风险提示,但其没有,同样要承担责任并赔偿损失。
    2015.07.18 07:46:01
    点赞
  • 王克玲律师
    服务地区:山东-临沂
    最好拿着合同方面约谈律师
    2015.07.17 17:22:27
    点赞
  • 金伟律师
    服务地区:上海-上海
    您好,涉及金额较大,建议我们面谈,欢迎随时来电。
    2015.07.17 17:29:06
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
    2015.08.03 06:26:03
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于合同未签问题
如果您有什么不明白之处,需要帮助的话,欢迎来电,方便的话也欢迎您带齐资料,来所详细咨询。(龙岗:吕助理解答)
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签署看房协议后可否与其他中介公司签署房屋租赁合同?
您好 我是长春一所代理公司的 基于此类型事件 您首先要有充分的证据 证明此房并不是由A代理公司带您看房并成交 最好有B代理公司带您看房时签订的看房协议 并有B代
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签二手房定购合同时不是房主签但是未出示委托书,此合同有效吗
 ××客户,你好:   根据您提供的基本事实的了解,并基于我国现行的法律法规,本律师认为:  该行为是无权处分,属效力待定合同。应当立即发函,要求房主追认,不
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济房和商品房的区别
经济房和商品房的区别
经济适用房 5
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 6122 人
一万一个月1500合法吗
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 75403 人
我自己网赌自首做完笔录让我回来了手机被扣三十天还会找我吗
刚刚
安治国律师
近期帮助 81771 人
参与网赌但只充值了10元然后当地派出所叫我过去说有案底
10秒前
吴丁亚律师
近期帮助 75403 人
北京社保交够十五年可以停交吗?
49秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 7526 人
网络平台侵犯肖像权
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 116427 人
交通事故,责任划分是我的全责,没有人员受伤,是不是全权由保险公司与对方沟通理赔?对方私下找我要钱我需
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116427 人
一个月3000工资试用期7天离职了,给了我350
5分钟前
百全律所律师
近期帮助 29691 人
您好我前段时间在网上找的一个网约车工作,招聘内容是汽车充电无需自己掏钱但是一到地方就让交六百元说是办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询