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签二手房定购合同时不是房主签但是未出示委托书,此合同有效吗
更新时间：2009-06-10 13:52:35
问题描述：
签二手房定购合同时不是房主签但是未出示委托书,此合同有效吗
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根据您提供的基本事实的了解，并基于我国现行的法律法规，本律师认为： 该行为是无权处分，属效力待定合同。应当立即发函，要求房主追认，不追认的，视为无效合同。 以上法律建议，仅供参考。如果需要进一步的咨询，请携带相关材料，到我所面谈。
2009.06.10 13:52:35
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未出示委托书，可能无效
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如果根本没有委托授权，则无效。
2009.06.10 11:01:59
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李中华律师
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如果事后没有明示的不予承认，就视为认可，如果一直不知道情况，对方就是无权代理。可以不予承认
2009.06.09 21:53:31
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包庆华律师
服务地区：北京-北京
房主对房屋效力掌握绝对控制权，风险太大，除非担保，不签也罢！
2009.06.09 23:00:17
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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充
效力待定
2009.06.10 00:09:21
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秦萌律师
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可能会导致合同无效，风险较大。
2009.06.10 10:09:26
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田军律师
服务地区：北京-北京
合同无效
2009.06.10 10:21:03
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蒋莹律师
服务地区：北京-北京
属于效力待定，要看权利人事后是否追认，风险很大
2009.06.10 11:25:46
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