在上海，两个月前签订了一个购房居间协议，居间协议是两部分，一部分是三方居间协议，定金2万，约定违约赔
更新时间：2015-08-02 06:45:40
问题描述：
在上海，两个月前签订了一个购房居间协议，居间协议是两部分，一部分是三方居间协议，定金2万，约定违约赔付两倍，另附带了一个购房合同（我与房东独立签订的，内容格式是中介公司一并提供的），约定违约方赔付守约方20%的房价款。并且该合同生效条款中注明独立发生法律效力，但该合同不是上海市过户用的示范性合同。后来房东说不卖了，还说只认定金，不认买卖合同，买卖合同是无效的。我觉得既然签字了，肯定不是无效的。请问我能申请哪个赔偿标准？
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