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一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作
更新时间：2015-06-19 17:07:00
问题描述：
一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
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马俊哲律师
服务地区：广东-广州
185-8887-6521
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这个是开发商还没有给一手业主办妥产权证，按法律规定是不能出售的，即使买卖双方可以约定等一手业主拿到房产证再交易过户，等潜在的法律风险较大，建议由一手业主向开发商申请更名，如果开发商同意，即可办理购房合同更名手续，这样风险就很小的！！！！！！
2015.06.19 17:07:00
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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
138-2513-1866
咨询我
开发商还没有给一手业主办妥产权证，按法律规定是不能出售的，即使买卖双方可以约定等一手业主拿到房产证再交易过户，等潜在的法律风险较大，建议由一手业主向开发商申请更名，如果开发商同意，即可办理购房合同更名手续，这样风险就很小。
2015.06.16 21:22:03
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