关于租房子合同是否违约

更新时间：2015-06-09 23:52:24

问题描述：

是这样的，我之前租房子，签了合同，合同签了一年，然后我们租了三个月，不想住了，我们找了三个人来租这个房子，他们分别都和这个房东签了合同，到明天三月，也就是我们应该合同到期的日子。之前我们签合同之前，房东口头说我们不想住了和她说，可以把房子转租给别人，不过这点没写进合同里。我们找了人来住之后，房东说他们都签了合同就退给我们押金。但是他们把合同签了之后房东找了水电的借口说八号等水电的单出来之后，确定我们有没有欠，再退给我们。但是我们今天给她打电话，她说我没找你们要转租给别人的违约金就好了你们还找我要钱。另外房东和另三个人签合同的同时没有其他书面合同表示和我们的合同结束了。是我们违约了吗？还是房东？

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2015.06.09 14:55:29

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邓延锋律师
服务地区：湖南-衡阳 188-0734-8588

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不算！！！！！

2015.06.09 14:59:11

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什么不算？我们没有违约吗？

2015.06.09 15:02:48
龙祝生律师
服务地区：湖南-衡阳

据你所述，显然是房东违约。

2015.06.09 16:48:19

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邓明月律师
服务地区：湖南-衡阳

如果口头说好了，就没有违约，但是要有证据。据你所述，显然是房东违约。协商不成，带着合同到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话或短信联系。根据中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2015.06.09 17:52:24

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肖卫华律师
服务地区：湖南-衡阳

如果口头说好了，就没有违约，但是要有证据。

2015.06.09 18:55:18

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罗冬律师
服务地区：湖南-衡阳

如果口头说好了，就没有违约，但是要有证据。据你所述，显然是房东违约。协商不成，带着合同到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话或短信联系。根据中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2015.06.09 23:52:24

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