二手房买卖,我是产权人之一,已经签署了房屋买卖交易合同,但另外两位产权人不同意卖房可以解约么
更新时间:2015-04-03 22:13:23
问题描述:
一套房子有三个产权人,我是其中之一,我跟中介和卖方已经签署了房屋买卖合同,但是另外两位产权人均没有亲自签署,都由我代签,中介让我签署了代签告知书(其中明确了如果有风险由我自行承担,解除合同需要赔偿房屋价值的20%违约金),后来了解到另外两位产权人不同意把房子卖掉,我已经收了定金和首付,想知道违约的话,我是否真的需要承担这个违约责任,支付房屋金额20%的违约金,另外,中介的操作是否是违规的,房屋买卖合同是否真的可以就签个代签告知书就可以操作下去?
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