二手房买卖合同是否要产权人本人签字，如果产权人是夫妻二人只有一人签字，购买人有权违约并追回定金吗？

更新时间：2017-04-13 12:30:50

问题描述：

二手房买卖合同是否要产权人本人签字，如果产权人是夫妻二人只有一人签字，购买人有权违约并追回定金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭朝阳律师
服务地区：江苏-苏州

如果对方不履行合同，可以根据违约条款追究违约责任。

2017.04.13 12:30:50

点赞
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

咨询我

一般符合，合同有效

2017.03.31 10:34:59

点赞
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

合同本身有效

2017.03.30 19:16:44

点赞
杨正琴律师
服务地区：江苏-苏州

你好，不一定，产权人授权或追认就可

2017.03.31 08:08:10

点赞
汤芳芳律师
服务地区：江苏-苏州

如果对方不卖了，可以主张违约责任要回定金

2017.04.05 18:23:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

无房产证的房子买卖合同有效吗

无房产证的房子买卖合同有效吗

房子产权上有夫妻两人，对方签房屋居间协议只有一人到场，中介说没关系。现在放在房东说没来的产权人不卖了

我认为不合理

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

房东产权人是夫妻两人，居间协议只有一个人签字，没来的产权人说不卖了，可以单方面终止协议并且只退还我给

具体的看约定是订金还是定金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

共有房产登记为一人，登记人出卖是否有效？

共有房产登记为一人，登记人出卖是否有效？

房租买卖合同。房主是两个人。但是只有一个人签字了。买主一个人，签字。请问这个合同对双方有效吗

合同有瑕疵，要取得未签字人的授权才行

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，则该房屋所

夫妻共同出资购房，但产权人只登记为未成年子女一人，则该房屋所

问一下:1.签定房屋买卖合同，只需产权人签字，无需非产权人夫妻另一方签字，合同有效吗?

产权人签字即有效。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问商品房出售方的房产证产权属夫妻双方的，其中一人签放盘委托协议，该协议生效吗？

生效。。。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上面的署名人是否就是真正的产权人？

房产证上面的署名人是否就是真正的产权人？

二手房买卖，我是产权人之一，已经签署了房屋买卖交易合同，但另外两位产权人不同意卖房可以解约么

是的，你签字就要负责

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

登记产权人和实际产权人不一致，房子归谁？

登记产权人和实际产权人不一致，房子归谁？

二手房交易中卖方夫妻双方只有一人签字，买卖合同有效吗

不能一概而论，需要根据实际情况判断。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房人未交足定金卖房人不配合办理过户手续二手房买卖合同违

购房人未交足定金卖房人不配合办理过户手续二手房买卖合同违

二手房买卖定金合同也需要所有产权人签字才有效么？

个人建议先签买卖合同再支付定金，买卖合同一定要双方签字。这样更能保护你的合法权益。只支付定金的话存在无效可能性。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖产权人不同意，共有人签的买卖合同有效吗？

合同无效，你与对方都存在缔约过错。应退回定金，对于你的损失，应由你们双方共同分摊。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖产权人不同意，共有人签的买卖合同有效吗？

已回复，请查阅。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

非集体经济组织成员清退

1分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

1068发来验证码说是签收律师函

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

想咨询注册商标的法律风险的问题

2分钟前

苏广文律师

近期帮助 58 人

因为父母被非法拘禁而签署协议有办法解决吗？

4分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45260 人

商家盗用本人女儿照片商用

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

协议上写了男方同意给女儿改姓，但是男方反悔了还能改吗？

14分钟前

郭海滨律师

近期帮助 11719 人

医疗事故误诊，睾丸被切除，培赏标准

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我在墨迹天气扣钱了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟