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房屋买卖纠纷

更新时间：2015-02-15 23:37:05
问题描述：
我有一处店面房去年卖给别人，当时定了合同先付一半房款，然后过户给了他，一年后再付一半房款，可是今年已经过了约定的付款时间了，对方说暂时没钱付。请问律师我该怎么保障自己的权益？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙鸿举律师
    孙鸿举律师
    服务地区：江苏-南京
    对方违约应当承担违约责任，逾期不付的可以要求其承担同期银行贷款利息。以书面通知其支付，逾期不付，根本违约的可以解除合同
    2015.02.15 17:50:36
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  • 王卫宏律师
    王卫宏律师
    服务地区：江苏-南京
    你好！可以起诉解决，要求对方立即付清房款并承担违约责任。
    2015.02.15 17:37:12
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  • 张笑云律师
    张笑云律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，可以依据合同，尽快向法院起诉，并保全该房屋，以切实保障自己的权益。
    2015.02.15 17:46:12
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  • 马志强律师
    马志强律师
    服务地区：江苏-南京
    由于房产已经过户，所以不能撤销购买合同，只能主张对方违约，要求对方支付尾款和违约金。可来电与我联系
    2015.02.15 18:04:03
    点赞
  • 高磊律师
    高磊律师
    服务地区：江苏-南京
    带上房屋买卖合同等相关材料，找律师看，看是否能起诉并查封保全房产。
    2015.02.15 18:15:39
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  • 潘超律师
    潘超律师
    服务地区：江苏-南京
    协商不成，可起诉要求对方按照合同支付剩余房款，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁
    2015.02.15 23:37:05
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