合同房屋租期3年，里面有条款如遇拆迁提前通知搬出，按实际租期付租金，没有补偿条款，租客能否提出补偿。

更新时间：2015-03-02 18:06:55

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李美娇律师
服务地区：上海-上海

您好！您可与对方协商对其进行适当的补偿，承租人的补偿一般为：停产停业损失、设备搬迁费用等。若双方无法协商，您可至法院起诉要求对方迁出房屋。

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细》
第三十四条（征收非居住房屋的补偿）
　　征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
　　征收非居住房屋的，应当对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿：
　　（一）被征收房屋的市场评估价格；
　　（二）设备搬迁和安装费用；
　　（三）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
　　（四）停产停业损失补偿。
被征收人、公有房屋承租人按期搬迁的，应当给予搬迁奖励。具体奖励标准由区（县）人民政府制定。

如需法律帮助，愿助您一臂自力。

2015.01.02 14:49:56

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陈钢律师
服务地区：上海-上海 189-1638-8813

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履行提前通知义务，无需补偿。

2015.03.02 18:06:55

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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有约定的依约定办理

2015.01.02 13:07:06

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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可以要求赔偿的。

2015.01.22 20:13:42

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韦勇律师
服务地区：上海-上海 182-0218-4639

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一般不赔偿

2015.01.02 10:38:31

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

如果没有约定违约金，没有补偿的。如果因此造成的实际损失，可以要求赔偿。

2015.01.01 15:34:36

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何贤斌律师
服务地区：上海-上海

承租人可以提出补偿请求，但是向拆迁房提出。

2015.01.01 16:14:57

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梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

如果没有到期，租客又投入一定成本的话，建议协商。

2015.01.01 19:29:42

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沃增明律师
服务地区：上海-上海

根据合同的约定，租客无法提出补偿

2015.01.01 20:23:59

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蔡绍辉律师
服务地区：上海-上海

按照合同约定来。

2015.01.03 10:01:54

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张美红律师
服务地区：上海-上海

可不予补偿。

2015.01.03 17:26:39

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梁国栋律师
服务地区：上海-上海

双方已经签订了协议，一般不行。

2015.01.04 12:07:46

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金伟律师
服务地区：上海-上海

可以要求一定的补偿，具体可以面谈

2015.01.04 12:56:48

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刘炫律师
服务地区：上海-上海

公有房屋租赁人有权要求拆迁补偿。

2015.01.04 15:37:42

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潘天红律师
服务地区：上海-上海

你好。合同里面已经作出了约定，租客是不能提补偿的。

2015.01.05 17:18:53

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陈亮律师
服务地区：上海-上海

没有补偿条款，一般来说租客无权提出补偿。

2015.01.06 13:52:30

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王晶律师
服务地区：上海-上海

不可以，按照合同来办。

2015.01.06 17:34:45

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

按照合同约定来

2015.01.25 07:54:48

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李再春律师
服务地区：上海-上海

可以

2015.02.21 22:58:44

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