请问铺面合同约定租期为5年，但承租方第二年期满后想解除合同，请问承租方是否违约？可以要求承租方

更新时间：2016-02-25 12:46:55

问题描述：

你好！请问铺面合同约定租期为5年，但承租方第二年期满后想解除合同，请问承租方是否违约？可以要求承租方赔偿哪些损失或违约金之类的？

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

承租方违约。要赔租金

2016.02.25 09:50:02

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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承租人提前终止租赁合同，属于违约行为，出租人可以根据合同约定追究承租方的违约责任。

2016.02.24 22:53:49

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合同中未明确双方任何违约责任，只有最后有一句未尽事宜双方友好协商解决，针对这种情况可要求对方赔偿因违约造成的损失吗？

2016.02.25 00:23:29
李大庆律师
服务地区：广东-广州 138-0882-8958

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是违约，可以协商，协商不成可起诉赔偿。

2016.02.25 12:46:55

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