一人名下一套。还是租赁房,没有房产证。爷爷说的话也不能算是口头遗嘱,另一方户口迁走吗?

更新时间:2014-12-29 07:47:03
问题描述:
我爷爷老两口生前有两套老房子,都是很小的公房(就是那种承租人承租的公房)。一人名下一套。本来我爷爷口头和我们说过,以后这房子大孙女小孙子一人一套的。爷爷那套给大孙女,另一套给小孙子。   后来我爷爷的那套先拆迁了,分到两套在郊区的房子。拆迁的那两套房子全给大孙女了,因为我们家听从爷爷当时的安排,所以连拆迁款也都给他们了,分文未取。这两套拆迁分到的房子的房产证上写的也全是大孙女的名字。但是另一套老房子还是租赁房,因为没有买下来,没有房产证。爷爷说的话也不能算是口头遗嘱,因为不是个人财产,房子是国家的。当时也没有去做承租人变更。承租人是我奶奶,房子里的户口是我奶奶和我。没想到隐患就此打下!   后来我爷爷过世了,我家心思都在丧礼上,想让老人走的安稳些。可没想到的是,大孙女在爷爷还没断七的时候,就将我奶奶骗到派出所里,把户口迁到了这套老房子了。还骗我奶奶说这是我同意的!这套房子还是在给奶奶住。   前阵子奶奶也过世了,他们又瞒着把这套房子装修准备住进去了!   现在她户口已经迁进去了(当时户口本在我手上,是凭借承租人的那本东西进去的),虽说手续不完全合法,但派出所也没办法强制把他迁出去。让她自己迁出去也不现实,她摆明就是来抢房子的。 我本来想退一步,让给我房子一半的钱,我索性就把房子让给她了,但她也不愿意。我想问下,可以通过起诉她,让法院判一方拿钱出来,另一方户口迁走吗?
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7位律师解答
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  • 何贤斌律师
    服务地区:上海-上海
    法院一般不受理户口迁移纠纷,既然对方不顾二老遗愿试图占有您的房产,作为律师建议您索性以继承人的身份起诉对方,要求分割您爷爷承租房屋拆迁后所得的拆迁利益,因为该承租方系您爷爷承租,您爷爷当然为拆迁被安置人,其生前没有通过书面形式明确放弃该权利,那么您作为继承人同样可以去主张,如有其它问题可以电话咨询我。
    2014.12.28 16:08:12
    点赞
    但是当时的房产证写的都是他的名字,而且都过去4、5年了,还能起诉这点?
    2014.12.28 17:31:51
    可以的,律师可以凭律师证以及法院调查令前往动迁公司调取当初动迁合同,合同中有动迁被安置人口核定表,被安置人口原则上共有动迁利益,只要老人当初没有书面放弃该利益,那现在仍然能主张。
    2014.12.28 17:43:50
    鉴于您问题较为复杂,建议您电话咨询我,以便律师做出正确判断。
    2014.12.28 17:45:18
  • 贾华伟律师
    服务地区:上海-上海 136-6145-8470
    咨询我
    建议你协商解决
    2014.12.28 17:30:39
    点赞
  • 胡文友律师
    服务地区:北京-北京 158-0139-2399
    咨询我
    不可以
    2014.12.28 19:23:19
    点赞
  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    不属于法院受案范围。
    2014.12.28 14:58:16
    点赞
    那我该怎么做?
    2014.12.28 15:27:30
  • 王景林律师
    服务地区:上海-上海
    最好能协商解决。
    2014.12.28 17:07:09
    点赞
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    你的户口在那儿!由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导。,建议电话或带了资料当面咨询,本律师专业处理此类纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
    2014.12.28 20:22:34
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    如果当时拆迁补偿中,你们未写协议放弃,可以试着争取一下。
    2014.12.29 07:47:03
    点赞
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