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关于房子的问题！
更新时间：2009-08-01 16:16:41
问题描述：
本人想跟对方租一栋房子，但房主并不是真正的房东,房主甲出地皮，并允许租用15年，房主乙负责建造房子，房子即将建好，我想将房子租下来，但是不知道怎样办手续才能给我最大的法律保护，请求专家指点！ ( 房主甲的地皮是由生产队提供，现无房产证！）（希望有好律师帮忙！
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甲欠我人民3万元。就拉来桌球台作抵押。我就花费40万元按经营桌球城模式装修，并与房东签约了5年的租赁合同，经营期期间甲要求我付球桌费，我承诺了并且实施，我要求甲不得在租赁期间随意撤台如有违约必须承担经营损失费，和相应装修费，甲告知我们：此球台是乙的，乙也出面确认，可是经营两年后，在2009年.6.14他们突然到我们球城把球台全部拆了并搬走了一部分，~~请问我们这官司主要起诉甲？还是乙？我们现在已停业了，面临倒闭，许多员工相应辞职了，这损失由谁来负责，是甲还是乙？
他们现在反而还起诉我们：要求我们还其球台~~
谢谢明示
电话：13232278815
2009.08.01 16:16:41
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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳
最稳妥的做法是经甲书面同意然后和乙签15年之内的租赁合同。合同依法公证并登记以上供参考，满意请采纳。
2009.08.01 14:17:09
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覃炳文律师
服务地区：广西-南宁
签订房屋租赁租赁合同并办理相关备案登记。
2009.08.01 16:07:39
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问问关于房子的问题！
你可以选择要求对方支付违约金，也可以选择退房。
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关于房子问题咨询一下，谢谢
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