房租交三押一、想退租,房东拒绝。应该怎么办?
更新时间:2015-01-22 21:02:51
问题描述:
你好,我想请教一下。 我租房子,房租交三押一。现在房子一天没住,合同生效已经两周,请问我可以问房东要回部分房租吗? 可以要回几个月的? 押金呢?
事情经过:
1、关于租赁合同中双方违约的规定:
四、在租期内甲方不得随意收回房租,不得随意增加租金。如果违约赔偿双方一个月房租,如因拆迁、出售等特殊原因收回租房,则由甲方退还剩余租金,应提前一个月通知乙方,否则需赔偿一个月房租后方可收回租房。 九、本协议一式两份,甲乙双方签字盖章后立即生效。如有违约,违约方赔偿双方一个月租金(中介费不退)。
2、关于协商解决
房东拒绝协商,坚持认为我交的三个月房租和一个月的押金都不能退。 实施上,我在12.11日就提出了退租(租赁合同上写明的租期为2014.12.11到2015.5.10),但是房东一口咬定不能退房租,答应我可以让我转租。 但是目前由于要去其他地方工作,我来不及转租,想退租,我愿意承担违约金。但是是不是房东应该退我部分房租???请求解答
请问我可以从房东那退回我的部分房租吗? 我应该通过什么途径解决?
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