回迁房超出合同面积纠纷

更新时间:2014-09-14 14:39:36
问题描述:
回迁房交付面积超出合同约定面积7.5%,是否适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条?
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  • 胡永红律师
    服务地区:湖北-恩施州 189-6392-9221
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    可以参照执行和适用。
    2014.09.14 14:39:36
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新民居房屋实际面积小于购房合同上面约定的面积,是否适用于商品房的法律,超过3%的部分按照合同金额双倍
你好,一般按照合同约定承担违约责任,但若约定的违约金过高可以请求降低比例,若约定的违约金过低可以请求提高比例,以因违约给对方造成的实际损失为限;或者由守约方选择
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卖房者提出要按合同约定补超面积的1.5万元,现在购房者能以卖房者构成根本违约为由主张解除合同吗,该房
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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关于房屋实际面积少于合同面积的问题
 《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。   合同未作约定的,
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商品房面积纠纷
你好! 百分之三以内可以不支付款项,超过部分可以可以支付的!你也可以选择退房并要求赔偿损失!
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回迁房面积纠纷
应按协议约定履行。
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回迁房面积超出原来合同面积,超出面积如何付费
以绝对值3%计,以内按原房价付款,以外不承担。
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