租房合同是一年期，期初房租一次支付，现在不想租了，合同上写保证金归房东，并赔偿总租金的10%，但没有

更新时间：2014-06-20 14:45:51

问题描述：

租房合同是一年期，期初房租一次支付，现在不想租了，合同上写保证金归房东，并赔偿总租金的10%，但没有提到是否归还逾期的房租，这样能拿回来逾期的房租吗？

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王汉勇律师
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可以要回，你想退租的按照协议约定承担违约责任即可

2014.06.20 14:45:51

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谢谢你的答复，但如房东不肯退还呢，是采取何种法律手段呢？

2014.06.20 14:58:23
李建成律师
服务地区：北京-北京

要看合同的内容判断的

2014.06.20 14:18:32

点赞

有一条这样写：除不可抗力因素外，承租方不得提前终止协议，如有违反，承租方的保证金归出租方所有，并支付总租金的10%作为违约金给出租方。这样是否说明逾期房租款需要归还呢？

2014.06.20 14:22:03
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