开发商交房的时候,面积小

更新时间：2014-05-21 09:15:15

问题描述：

我们家是拆迁的,开发商交房违约,开发商交房的时候,房的面积少了几平米,说给补钱,我还是觉得不合理,不是一家这样,两居室的都小了,可是三居和一居的就大,寻求法律援助

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陈珺律师
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面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2014.05.21 09:15:15

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徐卫东律师
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协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2014.05.20 14:55:58

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，这种情况可以要求商承担违约责任。

2014.05.20 22:02:50

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吴丁亚律师
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你好，这种情况可以要求商承担违约责任。

2014.05.20 22:02:59

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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你好，这种情况可以要求商承担违约责任。

2014.05.20 22:02:59

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

可以要求商承担违约责任。

2014.05.20 11:39:56

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开发商说补钱，这个要如何计算呢？

2014.05.20 11:56:10
王华伟律师
服务地区：北京-北京

你可以要求开发商承担违约责任，具体可来电咨询

2014.05.20 11:40:33

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开发商说补钱，这个要如何计算呢？

2014.05.20 12:42:49
李建成律师
服务地区：北京-北京

建议协商解决,协商不成可以起诉

2014.05.20 11:40:57

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开发商说补钱，这个要如何计算呢？

2014.05.20 12:43:11
石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，可以申请仲裁

2014.05.20 11:49:09

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开发商说补钱，这个要如何计算呢？

2014.05.20 12:43:27
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