购买二手房违约

更新时间：2014-05-20 11:50:17

问题描述：

购买二手房,购房者与买房者间签订了一个协议,协议说明了房价总额,现在买房者要求增加房屋总价,或者只是退还定金,不赔付违约金

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

你好，这当然是卖方的责任，应当承担违约责任。根据你的描述，买卖双方对房屋价格有明确的约定，现在卖方不按约定履行，那就是违约，当然是应当承担违约责任的。建议双方协商解决，如果协商不能解决的话，可以要求其承担双倍返还定金或者违约金两项中的其中一项。希望对你的问题有帮助。

2014.05.19 15:24:58

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协议中未明确约定违约赔偿。房子的卖房人是房屋所有者的妻子，并且手印是他妻子的，房屋产权人当时未在场。

2014.05.19 17:31:30
都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好！根据你的描述来看，可直接按照协议约定处理，如果对方违约可直接要求其承担相应的违约责任

2014.05.19 15:14:29

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你可以对方双倍返还定金等，需要看你们合同的约定的。

2014.05.19 16:22:28

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郭光律师
服务地区：四川-成都 139-8066-6810

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卖方违约的，买方可以选择主张定金或违约金，以弥补损失。

2014.05.19 23:42:18

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周文才律师
服务地区：四川-成都 173-1126-7318

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你好，根据合同约定，协商不成可以起诉。

2014.05.19 15:08:12

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询建议协商

2014.05.19 15:11:03

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

以合同约定为依据

2014.05.19 16:42:49

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刘艳梅律师
服务地区：四川-成都

你好！建议协商处理。

2014.05.20 11:50:17

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需根据具体情况确定，如需帮助，你可以打电话联系我。

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