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店铺转让违约是否要赔偿房东?
更新时间:2014-04-30 14:17:48
问题描述:
合同签了两年,没到期想转让出去,合同对乙方约束最后一条写的“如因乙方原因导致本合同解除的,乙方需向甲方支付违约赔偿金。付违约赔偿金金额为相当于本合同约定贰个月租金的金额”,请问如果房东同意转租了,这个违约金是不是该给他?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈铭利律师
服务地区:辽宁-大连
您好,房东同意转租,就不算违约。
2014.04.30 11:27:51
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庞艳春律师
服务地区:辽宁-沈阳
租赁合同法规定,未经出租人同意,承租人转租的,出租人可以解除合同。如果你的转租行为经出租人同意了,出租人就无权与你解除合同了,就不存在违约问题了,你就不用支付违约金了。
2014.04.30 09:45:59
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臧宝喜律师
服务地区:辽宁-沈阳
,房东同意转租,就不算违约。
2014.04.30 12:24:51
点赞
薛成娥律师
服务地区:辽宁-大连
房东同意,不属于违约
2014.04.30 14:17:48
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