国有土地使用证用途为工业用地,抵押率应为

更新时间：2013-09-10 11:14:49 12312人浏览

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国有土地使用证用途为工业用地,抵押率应为多少?

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都燕果律师
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你好，不同银行抵押率不同，一般为50%，银行指定评估机构可做适量评估。

2013.09.10 11:14:49

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

你好，建议咨询税务局

2013.09.10 11:06:30

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你好：商业用地和住宅用地两者的主要区别是使用权年限不同，前者的最长使用年限是50年，后者是70年，所以如果要更改土地用途的话需要到相关部门得到批准后登记。

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在我国，土地的所有权分国有的和集体的，个人是没有土地所有权的。但要用土地怎么办？只能是向国家购买，但买的不是所有权，是一定期限的使用权。《国有土地使用证》就是国家登记部门（土地局）颁给使用权人的记载所买的土地等情况和权利义务的凭证。

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