国有土地使用证

更新时间:2010-02-27 15:52:36
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《国有土地使用证》是指的什么?
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  • 潘光松律师
    服务地区:广东-韶关 159-7627-0690
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    在我国,土地的所有权分国有的和集体的,个人是没有土地所有权的。但要用土地怎么办?只能是向国家购买,但买的不是所有权,是一定期限的使用权。《国有土地使用证》就是国家登记部门(土地局)颁给使用权人的记载所买的土地等情况和权利义务的凭证。
    2010.02.27 15:52:36
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国有土地使用证
你好:商业用地和住宅用地两者的主要区别是使用权年限不同,前者的最长使用年限是50年,后者是70年,所以如果要更改土地用途的话需要到相关部门得到批准后登记。
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国有土地使用证
可以凭买卖合同和原土地证申请办理使用权过户,之后再办理房产证。可能会出现补交土地出让金的手续。
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国有土地使用证
你应该是将该土地由国有划拨土地依法变更为国有出让土地,这样你就能够完全享有该土地的使用权及该土地上房屋的所有权,即依法取得土地与房屋两证合一的证书“房地产权证”
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