房产买卖合同问题
更新时间：2013-04-09 10:25:45
问题描述：
您好,律师。
想咨询一下通过中介购买二手房遇到的定金退还与否的问题。
1.2013/03/31通过中介和房主的亲属(外孙)签订“房屋买卖定金合同”。定金是壹万元,预订在4月4号之前付清,当时在当天就交了五千元给中介。中介当时口头承诺收到壹万定金后就办理资金托管 :收到壹万元就帮我签订签订购房合同,我用购房合同就可以去苏州园区公积金管理中心提取我公积金账户的钱,用来付房子的首付款。
2..但是签订定金合同之后,中介没有按照之前口头上的约定,而是说要付完首付后才可以帮我签订购房合同,并不是之前口头上讲的壹万元。这样一来就在我预算之外(本来预想用公积金付首付),没有钱出首付。
3.中介没有按照之前的承诺履行导致我不能交首付款,所以购房计划暂时履行不了,要求中介退还我交的五千元。 中介不承认之前讲的口头资金托管约定,而是说我违背合同,那个钱算违约金。。
现在我想要回我的5000元定金,当时签合同的时候不是房东本人,我当时不知道,中介说是房东,这事我后来才知道。你当时有没有看到授权书,总感觉他们有故意欺诈行为
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