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我买了一套期房，合同上写着一三年年底交工领钥匙，到现在又过去四个月了还不能交钥匙，说是要到五六月份，
更新时间：2013-04-09 15:25:18
问题描述：
我买了一套期房，合同上写着一三年年底交工领钥匙，到现在又过去四个月了还不能交钥匙，说是要到五六月份，这算是违约吗？如果要退房该怎么做？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2013.04.08 10:58:32
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郭雁君律师
服务地区：北京-北京
13年年底？那还没到期啊，不算违约
2013.04.08 11:03:29
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李同红律师
服务地区：北京-北京
你好，属于违约，可以要求承担违约责任的。
2013.04.08 11:06:25
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田野律师
服务地区：北京-北京
那你可起诉要求对方承担违约责任的
2013.04.08 11:10:08
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
这算是违约，可以索赔的
2013.04.08 11:33:22
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刘帅军律师
服务地区：北京-北京
你可以解除合同，要求对方返还购房款并承担违约责任。
2013.04.08 12:45:41
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李建成律师
服务地区：北京-北京
可以到法院起诉要求履行合同约定
2013.04.09 15:25:18
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