我买的期房，因该2015年7月底交房给我，到现在也没交，有合同的。现在如果退房，是不是要把银行贷款一

更新时间：2016-02-24 09:23:17

问题描述：

我买的期房，因该2015年7月底交房给我，到现在也没交，有合同的。现在如果退房，是不是要把银行贷款一次交掉才好退房？我问他们什么时候能交房，他们说不知道！我该咋办？

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祁金波律师
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你可以起诉要求解除合同，而且贷款也并不一定要你来偿还。可以把银行立为第三人，然后连贷款问题一并解决。最后把你该得的钱拿回来，贷款由开发商来偿还。

2016.02.18 19:18:31

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卞恒亮律师
服务地区：江苏-淮安 135-1152-5151

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开发商经营困难，比较麻烦，即使法院判决退房，房子没有了，钱也没有，只是法院判决开发商差你钱，而执行是很困难，慎重决定。

2016.02.24 09:23:17

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钱平平律师
服务地区：江苏-淮安

可以诉讼要求退房并赔偿你的损失，一并解除与银行的贷款合同

2016.02.18 13:07:00

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具体咋办，麻烦吗？

2016.02.18 13:08:36

到法院起诉，需要一段时间，不懂的话可以委托律师代理

2016.02.18 13:10:30

委托律师费用是多少，要多长时间？？

2016.02.18 13:12:44

审理的话一般在三个月之内，律师费用需要根据你的房价、地址来确定

2016.02.18 13:16:48
陈海燕律师
服务地区：江苏-淮安

起诉要求退房退款，不需要把银行贷款还清，如决定起诉，可与我约时间面谈

2016.02.18 13:11:14

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张宝华律师
服务地区：江苏-淮安

等交房后向其讨要违约责任为最佳。

2016.02.18 13:30:16

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苗柱律师
服务地区：江苏-淮安

依据合同约定诉讼要求退房退款并赔偿相应的损失

2016.02.18 14:30:10

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