有人想买我的房子，打算首付之后，剩余房款每月按一定数额还款。如逾期的话，每日应按百分之多少收取

更新时间：2013-04-08 11:41:14

问题描述：

您好，有人想买我的房子，打算首付之后，剩余房款每月按一定数额还款。如逾期的话，每日应按百分之多少收取违约金？是按房款总额的百分之多少收取违约金吗？

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刘帅军律师
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一般每日按照房款总额的万分之五来收取

2013.04.08 10:53:22

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徐卫东律师
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可以自己协商，只要符合如下情形即可

　第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

2013.04.08 09:02:29

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，一般不得超过标的的百分之三十。

2013.04.08 08:49:16

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牛增科律师
服务地区：北京-北京

双方协商确定.

2013.04.08 09:22:15

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田野律师
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根据你们之间的约定进行的但是不能超过法定的数额的

2013.04.08 10:11:13

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以协商

2013.04.08 11:41:14

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