买方违约我可以起诉他吗

更新时间：2013-03-21 15:45:09

问题描述：

尊敬的律师同志：我与买方、中介三方3月15日已签订购房合同，买方已付定金10000元，并定好25日付款过户，今天他提出不要房了，要求退还定金。合同上已写明：谁违约谁就承担20%的违约金。请问您，我可以起诉他赔偿20%的违约金、不退定金吗？谢谢！

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林波律师
服务地区：广东-深圳

违约金和定金只有选择其中一项，且违约金不能过分高于实际损失。

2013.03.21 15:45:09

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违约金和定金一般仅能选择其一

2013.03.21 00:05:14

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邓显峰律师
服务地区：四川-南充

南充邓显峰律师：你好，根据你的陈述，你仅可主张定金或违约金中的一项，还要看合同的具体约定，你可以来我办公室办理！

2013.03.20 19:15:17

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