你好,我的二手房计划出售。一些买家支付了1000英镑的定金,并草签了一式两份定金协议,各持有一份。上面明确写着买房后悔,不退还定金,卖方后悔,双倍退还定金,但买方后悔。我应该退还押金吗?

更新时间:2022-04-08 21:45:36
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你好,我的二手房计划出售。一些买家支付了1000英镑的定金,并草签了一式两份定金协议,各持有一份。上面明确写着买房后悔,不退还定金,卖方后悔,双倍退还定金,但买方后悔。我应该退还押金吗?
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    看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
    2022-04-08 21:40:26
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    购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
    2022-04-08 21:44:37
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    二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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