租赁库房,合同按建筑面积签,实际测量面积差距大

更新时间：2012-12-25 22:44:45

问题描述：

律师您好,我咨询一下。公司租赁库房,按照出租方告知的建筑面积1840平方米签订租赁合同,支付房租前,经公司实地测量,库房内使用面积为1666平方米,相差174平方米。这种情况,我公司是否可以拒付租金,要求取消合同?谢谢您!

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李航律师
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主要看合同的内容，如果是按照固定的区域租赁的，应该是不行的。如果是按照建筑面积计算房租的，建筑面积和使用面积是有出入的，是应该加上公摊面积的。如果按照使用面积计算房租，你单位可以要求拒付多余的房租，并解除合同的。

2012.12.25 21:31:59

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，有权解除合同。
如有疑问，可进一步致电咨询。

2012.12.25 10:17:03

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看合同约定，还要看测量是否准确，可以减少租金的

2012.12.25 10:19:28

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看你们合同的具体约定，建议您找律师面谈。

2012.12.25 10:22:24

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

需要看合同的约定，可来电详询。

2012.12.25 10:27:52

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

建议先与对方协商解决，需要按照协议约定办理

2012.12.25 10:33:27

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谷友军律师
服务地区：北京-北京

可以要求减少租金。

2012.12.25 10:38:36

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张灿辉律师
服务地区：北京-北京

有约定的按照约定的方式处理，没有约定的你放可以解除合同，要求对方承担违约责任。

2012.12.25 11:05:37

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田野律师
服务地区：北京-北京

要先看下你们之间的合同的具体约定关于面积是不是计算有误的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答

2012.12.25 13:18:43

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！可以要求解除合同。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2012.12.25 22:44:45

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