商铺租凭合同上的面积与实际相差100平方

更新时间:2011-07-27 18:05:27
问题描述:
今年7月1日在县建材城租了一间门面,房东说房子打通有180平方,其他的都谈好了,于是就签了合同,面积写的也是180平方,但约好这个月底收房,我们好装修,但实际面积只有70多平方,我们就跟房东说面积不对,我们不租,退钱。但房东说他拆了墙,现在又不租了,让我们补偿他的损失,我觉得太不可理喻了,我都没找他赔钱,他反而还找我。所以如果谈不好,我可以去起诉他吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘玲玲律师
    服务地区:湖南-长沙
    面积严重不符,房东构成违约,但是违约具体的后果情况要看你们双方所签订的合同,如果合同有约定,按约定来执行。建议手持合同当面咨询律师。
    2011.07.27 17:02:00
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  • 罗继平律师
    服务地区:湖南-长沙 135-7417-6450
    咨询我
    面积“差距”太大,是否实地观察?如房东隐瞒重要事实,构成欺诈,你有权解除合同,并有权要求其赔偿经济损失。
    2011.07.27 17:44:35
    点赞
  • 孙表华律师
    服务地区:湖南-长沙
    要看了材料后才好帮你分析
    2011.07.27 17:42:41
    点赞
  • 汤建国律师
    服务地区:湖南-长沙
    如果你所述情况属实,可以起诉房东欺诈且违约。
    2011.07.27 18:05:27
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商铺建筑实际使用面积与合同面积不符
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