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买二手房,暂不能过户,卖方如有债务纠纷,我会有什么损失?
更新时间：2012-10-26 16:19:02
问题描述：
在南京通知中介买的二手房,全额付款, 一年以后才能过户,与中介有公证过的合同和协议。请问这种情况如果卖方发生债务纠纷,买方会有什么损失吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
由于你们之间属于合同关系，您取得的仅仅是债权，无法排除卖房者将房子再卖给第三人并过户的情形，到时候您只能起诉要求解除合同赔偿损失，所以您的风险很大。
2012.10.26 10:16:56
点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
会有一定的风险。
2012.10.26 13:42:35
点赞
王前律师
服务地区：辽宁-锦州
你们之间的协议不能对抗第三人的，如果因为其他事由房屋产权发生变更，只能跟卖房人要损失。
2012.10.26 09:56:19
点赞
赵丹律师
服务地区：辽宁-沈阳
公证过的合同和协议只能约束你与卖方，这期间卖方有债务纠纷会涉及到这所房子的时候，你只能要求卖方赔偿你的损失，所以会有一定的风险。
2012.10.26 13:15:13
点赞
李伟律师
服务地区：辽宁-锦州
你好，需根据具体情况，建议向律师详询。
2012.10.26 16:19:02
点赞
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