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买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,请问房权是谁的,我能要求过方过户吗?
更新时间:2011-09-17 11:03:14
问题描述:
09年,我买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,现在卖家不想过户,想要回房子,请问房权是谁的,我能要求卖家过户吗,买卖合同有效吗!卖家要是不过户怎么办!! 急!!!!!
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合同有效。你可以要求房东继续履行合同,履行过户手续。卖家不过户,只能打官司解决了,除了要求对方履行合同义务外,还应该承担违约责任。现在虽然房子的所有权是卖家的,但是因为你实际占有使用该房,卖家想要回房子在操作上几乎没有可能性。
2011.09.17 11:03:14
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