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二手房不能过户,购买是否有风险,如何防范?

更新时间：2012-11-16 14:54:18
问题描述：
欲向某房主购买房屋,其房屋为本单位分配的新盖楼房,未交房屋钥匙、未办理房产证和土地使用权证手续,且单位目前禁止办理该批楼房的过户手续。目前,双方协商30万元购买,一次性付清,待卖方拿到房屋钥匙和房产证后即交给买方,但没有办法办理过户手续。请问存在风险有哪些?如何在合同中加以避免?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙艳律师
    孙艳律师
    服务地区：山东-济宁
    谨慎期间，注意风险，一旦无法过户房子产权就是问题，将来落户也是麻烦，慎重考虑。很多时候并不是当事人能控制规避的了得
    2012.11.16 09:35:32
    点赞
  • 邢波律师
    邢波律师
    服务地区：山东-济南 139-5319-1508
    咨询我
    建议慎重考虑
    2012.11.16 11:20:20
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  • 曹健律师
    曹健律师
    服务地区：山东-济南
    单纯依靠合同是无法避免过户风险的，一旦对方违约，或者日后将房屋过户给他人，则你的权益将落空。
    2012.11.15 22:07:59
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  • 吴电臣律师
    吴电臣律师
    服务地区：山东-济南
    单纯依靠合同是无法避免过户风险的，一旦对方违约，或者日后将房屋过户给他人，则你的权益将落空。
    2012.11.16 11:23:00
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  • 韩锋律师
    韩锋律师
    服务地区：山东-济南
    单纯依靠合同是无法避免过户风险的，一旦对方违约，或者日后将房屋过户给他人，则你的权益将落空。
    2012.11.16 14:54:18
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