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购买房子后，租赁合同与公司B签，不与中介A签，可以吗？此房的原房东与中介A在购房前签的租赁和授权合同还继续有效吗？谢谢！
更新时间：2012-08-08 21:33:30
问题描述：
通过中介A购买了房子，此房的原房东与中介A在之前签的租赁和授权合同还继续有效吗？中介将房子转租给公司B。在交房时，我是与公司B签租赁合同，不与中介A签租赁和授权合同可以吗？谢谢！
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何俊明律师
服务地区：上海-上海
严格上说，租赁合同是出租人与出租人签订的，即你与公司B签，中介不是租赁合同的主体。
2012.08.08 17:10:37
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张向锋律师
服务地区：上海-上海
159-2193-9500
咨询我
没有。可以。
2012.08.08 17:43:29
点赞
刘骏律师
服务地区：上海-上海
139-1654-7188
咨询我
买卖不破租赁
2012.08.08 21:33:30
点赞
彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！
2012.08.08 16:14:42
点赞
赵振华律师
服务地区：上海-上海
你的房子你作主，欢迎来电交流。
2012.08.08 16:17:21
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
不可以，有风险。
2012.08.08 16:25:21
点赞
宋长贵律师
服务地区：上海-上海
买卖不破租赁，原房东和承租人的租赁合同继续有效，但其他授权合同无效。如果原房东在卖房时没告诉你实情，且房屋租金明显低于同地段租金时，你可以要求原房东赔偿损失。
2012.08.08 16:47:54
点赞
宋长贵律师
服务地区：上海-上海
买卖不破租赁，原房东和承租人签的租赁合同继续有效，但他们之间签的其他合同无效。如果原房东在卖房时没有告诉你存在租赁合同，且房屋租金明显低于同地段租金的情况下，你可要求原房东赔偿损失。
2012.08.08 16:50:37
点赞
赵瑾律师
服务地区：上海-上海
买卖不破租赁。
2012.08.08 16:51:38
点赞
金玉珍律师
服务地区：上海-上海
无效的。。
2012.08.08 20:23:09
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左凯律师
服务地区：上海-上海
原租赁合同履行结束后可以直接和租客签合同。
2012.08.08 20:26:27
点赞
梁栋律师
服务地区：上海-上海
你好，原来的租赁合同有效。
2012.08.08 21:04:31
点赞
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你好： 你的合同属于效力待定合同，需要房主的追认和授权，因此可以主张合同无效。 如还有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈。
全部11个答案 >
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1、房东的房产证押在单位的房产科，这种条件下房东签订的房产租赁合同是否有效？2、某中介公司伪造了跟房
1。只要房屋所有权属于房主，租赁合同有效。 2。中介公司属于越权代理，经过房主追认后代理行为生效。
全部1个答案 >
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