购买房子后，租赁合同与公司B签，不与中介A签，可以吗？此房的原房东与中介A在购房前签的租赁和授权合同还继续有效吗？谢谢！

更新时间：2012-08-08 21:33:30

问题描述：

通过中介A购买了房子，此房的原房东与中介A在之前签的租赁和授权合同还继续有效吗？中介将房子转租给公司B。在交房时，我是与公司B签租赁合同，不与中介A签租赁和授权合同可以吗？谢谢！

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何俊明律师
服务地区：上海-上海

严格上说，租赁合同是出租人与出租人签订的，即你与公司B签，中介不是租赁合同的主体。

2012.08.08 17:10:37

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彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门

可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案！

2012.08.08 16:14:42

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

你的房子你作主，欢迎来电交流。

2012.08.08 16:17:21

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

不可以，有风险。

2012.08.08 16:25:21

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宋长贵律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁，原房东和承租人的租赁合同继续有效，但其他授权合同无效。如果原房东在卖房时没告诉你实情，且房屋租金明显低于同地段租金时，你可以要求原房东赔偿损失。

2012.08.08 16:47:54

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宋长贵律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁，原房东和承租人签的租赁合同继续有效，但他们之间签的其他合同无效。如果原房东在卖房时没有告诉你存在租赁合同，且房屋租金明显低于同地段租金的情况下，你可要求原房东赔偿损失。

2012.08.08 16:50:37

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赵瑾律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁。

2012.08.08 16:51:38

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

没有。可以。

2012.08.08 17:43:29

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

无效的。。

2012.08.08 20:23:09

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左凯律师
服务地区：上海-上海

原租赁合同履行结束后可以直接和租客签合同。

2012.08.08 20:26:27

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梁栋律师
服务地区：上海-上海

你好，原来的租赁合同有效。

2012.08.08 21:04:31

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刘骏律师
服务地区：上海-上海

买卖不破租赁

2012.08.08 21:33:30

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