先跟中介签了合同,后来又跟房东签了,哪个合同有效?
更新时间:2011-03-12 11:43:54
问题描述:
我找中介租房子,房子看好后,在中介跟房东签了合同,月租2200,预交半年,押金5000,佣金我跟房东各付1100,当时预付了2000的订金,申明合同签立后,余款必须两天内到位给房东,不然订金不退。可后来我会公司申请经费时,公司不同意,觉得一次性付太多,要求我重新谈,能押二付三最好。于是我第二天跟中介一起到房东家里协商。可房东因为不想付佣金,这时就拒绝再谈,说条件已经谈好了,说叫我找中介解决问题,说中介不能解决问题的话,就只能我跟他双方自己解决了,然后偷偷的递了我一个小纸条,告诉我他的联系方式。因为公司确实很急着租这套房,可付款方式房东又不答应,我又先付了订金。没办法我只能私下打房东电话,跟房东重新又签了一份合同,这次是押二付三。现在我已经把款都付给房东了,现在中介又找我要1100的佣金,说不给就要堵门,找物业断电断水什么的,说要我先把我的中介费给了,房东那份他们会想办法要。我现在想问,现在两份合同哪份有效?这个中介费我该不该付,是按1100付全额还是适当补偿就可以了?还有中介要真来闹,合不合法?该怎么处理?麻烦解答下,感激为盼!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询