个人交首付签购房合同，婚后取得产权证离婚怎么分？

更新时间：2012-08-03 05:48:25

问题描述：

你好！律师。请问：婚前我个人交首付签购房合同，是按揭贷款，婚后才取得产权证。如果离婚，房子财产如何分割？

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雍海律所律师
服务地区：辽宁-大连

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.08.01 16:23:54

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张丑俊律师
服务地区：北京-北京

应视为您的婚前财产，婚后共同还贷部分及房屋增值部分对方可以要求分割

2012.08.01 14:10:45

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娄婧仪律师
服务地区：辽宁-大连

你好。房屋为你的个人财产，共同还贷及相应增值部分作为共同财产分割。

2012.08.01 14:47:22

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.08.01 19:38:38

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

婚前财产，共同还贷部分相应增值部分对方可以要求分割
如需帮助，电话联系

2012.08.01 23:39:20

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

个人财产。

2012.08.03 05:48:25

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平分。

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