婚前个人交首付，签购房合同，办理按揭贷款，婚后才取得房屋产权证

更新时间：2012-08-01 19:33:08

问题描述：

你好！律师。请问：婚前我个人交的首付签订购房合同，办理了按揭贷款，婚后才取得房屋的产权证。如果离婚了，房屋的财产如何分割？谢谢！

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雍海律所律师
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.08.01 16:22:44

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

如果没有特殊约定，则属于个人财产。

2012.08.01 14:22:41

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王军律师
服务地区：辽宁-大连

如果产权人是夫妻双方 ,则属于夫妻共同财产.否则属于你个人财产,但婚后共同还贷的部分就平分

2012.08.01 14:49:37

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

如果没有特殊约定，则属于个人财产

2012.08.01 19:33:08

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