婚前个人交首付，签购房合同，办理按揭贷款，婚后才取得房屋产权证

更新时间：2012-08-02 16:57:04

问题描述：

你好！律师。请问：婚前我个人交的首付签订购房合同，办理了按揭贷款，婚后才取得房屋的产权证。如果离婚了，房屋的财产如何分割？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张丑俊律师
服务地区：北京-北京

应视为你的婚前财产，婚后共同还款部分及房屋增值部分可以视为双方共同财产要求分割

2012.08.01 14:04:26

点赞
雍海律所律师
服务地区：辽宁-大连

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.08.01 16:22:14

点赞
徐军律师
服务地区：辽宁-大连

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.08.01 19:32:56

点赞
冷东律师
服务地区：辽宁-大连

房子属于你的。但要给对方一部分补偿。

2012.08.02 16:57:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

只有购房合同可以贷款吗

只有购房合同可以贷款吗

我是婚前签购房合同交的首付买房，但婚后才交契税，办理房产证，这算婚前个人财产吗？

可以算个人财产，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

老公婚前贷款首付购买期房，单独签了购房合同，婚后，现在可以变更成女方的购房合同及产权吗？房子刚交工，

您的问题只要您们夫妻之间协商一致，从法律角度来讲是可以成立的。但是从房管部门的操作实践来看，应该是需要等到房产证下发后才能办理变更产权人的手续。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？

婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？

婚前个人交首付，签购房合同，办理按揭贷款，婚后才取得房屋产权证

如果没有特殊约定，则属于个人财产

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？

婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？

婚前贷款交的首付婚后取得房产本

只要要证据证明是婚前付的首付那就是女方的婚前个人财产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？

婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？

婚前贷款交的首付婚后取得房产本

你好只要要证据证明是婚前付的首付那就是女方的婚前个人财产婚后还款部分折成现金有一半属于男方建议写好婚前财产约定约定房子的归属即可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前购房，婚后取得房产证，房屋所有权归谁

婚前购房，婚后取得房产证，房屋所有权归谁

婚前贷款交的首付婚后取得房产本

你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房按揭

购房按揭

婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办公积金按揭贷款，婚后才取得付首付款发票和房产证，这样的房子

这样的话应该是属于共同的用于婚后使用的属于共同所有的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款，婚后取得房产证，这样的房子属夫妻共同财产吗？

这样的话应该是属于夫妻的共同财产的建议你们协商好的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前一方以个人名义付首付款、签购房合同、办按揭贷款，婚后取得房产证，这样的房子属夫妻共同财产吗？

你好：此房产为你婚前个人财产，如果需要变更产权人可以到房管部门变更。如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12秒前

四川世律律所律师

近期帮助 34399 人

微信支付以及银行卡被冻结

1分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 6829 人

信用卡逾期冻结账号了

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我的市民e家为什么显示空白一片

5分钟前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

佛山市人民法院电话

10分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

我想退游戏账号

10分钟前

邓开明律师

近期帮助 17494 人

你好律师，我因在公司上班期间，因上夜班和工作环境差，现在得了糖尿病，可以要求公司赔偿吗

13分钟前

贾正雨律师

近期帮助 19677 人

大病，交通事故，有九级评价，诉讼时效，是不是从出院之后，再问一下，

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

老公拿我的身份证结婚证户口本在我不知情的情况下可以贷款吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟