我可以开发商在未取得商品房预售许可证的时候与我签订了“委托建房意向书”无效为由要求退款吗
更新时间：2012-07-24 06:29:49
问题描述：
2011年九月我看到一楼盘的销售广告，就去售楼处咨询当时的销售人员说房屋销售很快，只剩下部分房子，而且很快就可能涨价，就交了五万元定金，20天之后交首付款时签订了“委托建房意向书”上面有一款说甲方自愿要求与乙方签订委托建房协议书，却对该项目部具备商品房销售许可条件的事实已经明知，甲方不追究乙方任何责任当时也曾提出异议，但售楼小姐已经签了一曲多份了都是这样的内容不可能对我例外，当时因为有近十万元钱已经交给了开发商，只好签字，现在我听说无预售许可证签订的合同是无效的，却对该房子很不满意，但现在开发商已经拿到了预售许可证。 请问我可以开发商在未取得商品房预售许可证的时候与我签订了“委托建房意向书”无效为由要求退款吗！
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